L'AZIENDA
Il marchio Loizzi Immobiliare è presente sul mercato dal 1967.
Nel 2000 la Loizzi Immobiliare si specializza nel settore della compravendita di immobili pignorati creando un nuovo servizio per tutti i clienti che hanno problemi di insolvenza e il cui immobile è destinato ad essere venduto all’asta. Per questo tipo di immobili è necessaria l’opera di due figure professionali: l’avvocato e l’agente immobiliare. L’avvocato per la parte legale e l’agente immobiliare per la commercializzazione. La Loizzi Immobiliare coniuga le peculiarità di entrambe le professioni e garantisce e tutela la sua clientela: sia la parte acquirente sia la parte venditrice. In particolare, La Loizzi Immobiliare, pone maggior attenzione a garantire i diritti della parte più debole nei confronti dei creditori.
LA MISSION
La maggior parte delle persone pensa che un immobile pignorato sia inevitabilmente destinato ad andare all'asta e non possa essere più venduto nel libero mercato.
Nell’immaginario collettivo il termine “pignoramento” è associato alla perdita definitiva dell’immobile. Le Istituzioni non forniscono le necessarie informazioni e anche i termini giuridici non sono comprensibili al largo pubblico.
L'Agenzia Immobiliare tradizionale solitamente non è in grado di vendere un immobile pignorato, poiché non ha la necessaria esperienza e gli strumenti idonei di intervento.
La Loizzi Immobiliare, essendo specializzata in questa tipologia di vendita, fornisce invece un servizio completo per la soluzione del problema.
La nostra mission è vendere l’immobile pignorato prima che vada all’asta.
La Loizzi Immobiliare, dopo aver completato un’attenta analisi della massa debitoria, effettua delle transazioni “a saldo e stralcio” con i creditori (che molto spesso sono banche), cercando di ridurre il più possibile l'importo dovuto.
- Il vantaggio per chi vende con Loizzi Immobiliare: un maggior realizzo economico rispetto a quello che ricaverebbe dalla vendita all’asta.
- Il vantaggio per chi acquista con Loizzi Immobiliare: la possibilità di acquistare un immobile in piena sicurezza anche con un mutuo, ad un prezzo più vantaggioso rispetto a quello di mercato.
Non bisogna arrivare all'asta: i costi dell’asta sono a carico del venditore e ammontano a circa il 20% del prezzo di aggiudicazione dell’asta. Se la prima asta con incanto andasse deserta, l’immobile viene proposto una seconda volta ad un prezzo più basso. Questo si traduce in un deprezzamento dell’immobile a discapito del proprietario pignorato, tanto che spesso il ricavato dell’eventuale vendita all’asta non è sufficiente a saldare tutta la massa debitoria. Il proprietario pignorato, in questo caso, continuerebbe ad essere perseguitato dai propri creditori e rimarrebbe iscritto alla CRIF (Centrale Rischi). L'unico modo per uscire al meglio da un pignoramento è quindi affidarsi alla professionalità e all’esperienza della Loizzi Immobiliare.